Đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản trong kỷ nguyên số

Ngày 10/10, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp với Học viện Công nghệ Tài chính Bất động sản Propiin tổ chức Tọa đàm: “Đào tạo nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản trong kỷ nguyên số”.

Tại Tọa đàm, các chuyên gia nhấn mạnh, cần thiết phải chú trọng công tác đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là đội ngũ lãnh đạo, quản lý cấp cao để nâng cao năng lực cạnh tranh, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh mới.

Phát biểu tại sự kiện, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh, đối với thị trường bất động sản – một ngành trụ cột có sức lan tỏa đến hơn 40 ngành nghề khác, đào tạo nguồn nhân lực bài bản, có định hướng từ sớm càng có ý nghĩa quan trọng. Đào tạo tốt không chỉ nâng tầm năng lực cạnh tranh của ngành, mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến toàn bộ nền kinh tế.

Cùng thảo luận tại Tọa đàm, TS. Võ Trí Thành, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Viện trưởng Viện Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định, nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang bước vào giai đoạn đặc biệt, khi tư duy “lấy con người làm trung tâm, làm đối tượng phục vụ” được đặt lên hàng đầu.

“Đã đến lúc cần đổi mới tư duy và thiết kế lại cách tiếp cận phát triển. Việt Nam đang ở giai đoạn bản lề của sự chuyển đổi, nơi công nghệ được nhắc đến thường xuyên, nhưng con người vẫn là yếu tố then chốt. Tri thức, kỹ năng và tinh thần sáng tạo mới là nền tảng quyết định cho sự phát triển bền vững”, TS. Võ Trí Thành nói.

Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, thị trường bất động sản Việt Nam không còn là “cuộc chơi của cơ hội”, mà đã bước sang giai đoạn “cuộc chơi của năng lực”. Trong một thị trường đang định hình lại theo chuẩn mực mới, nguồn nhân lực chất lượng cao không còn là khẩu hiệu, mà đã trở thành điều kiện tiên quyết để phát triển bền vững.

Thực tế cho thấy, hoạt động đào tạo trong lĩnh vực bất động sản vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển của thị trường. Hiện có không ít khóa học, nhưng phần lớn còn thiếu tính hệ thống và chưa tạo ra được sự kết nối thực chất giữa lý thuyết và thực tiễn. Một số cơ sở đào tạo còn nặng lý thuyết, nhẹ thực hành, trong khi nhiều hoạt động đào tạo tự phát từ doanh nghiệp lại manh mún, thiếu chiều sâu chiến lược.

“Chính khoảng trống này khiến chúng ta chưa tận dụng hết tiềm năng thị trường, cũng như chưa phát huy đầy đủ nguồn lực con người, vốn là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của ngành. Vì thế, đào tạo nhân lực, đặc biệt là nhân lực quản lý cấp cao, chính là “chiếc cầu” nối giữa thị trường hiện tại và tầm nhìn dài hạn mà chúng ta đang hướng tới”, nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhấn mạnh.

Ở góc nhìn tổng thể, ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đánh giá, chỉ trong vòng hơn 20 – 30 năm, Việt Nam đã xây dựng được một nền tảng bất động sản tương đối hoàn chỉnh, với những dự án khu đô thị, chung cư và biệt thự cao cấp không chỉ đáp ứng nhu cầu trong nước mà còn đạt chuẩn quốc tế, thậm chí được vinh danh trên các diễn đàn toàn cầu. Tuy nhiên, chất lượng nguồn nhân lực bất động sản trong thời gian qua dù phát triển rất nhanh, song phần lớn mới chỉ dừng lại ở phần ngọn.

“Khi thị trường đạt đến độ chín nhất định và nhìn lại, mới nhận ra một khoảng trống lớn ở phần nền móng, tức là những yếu tố căn bản về kiến thức, kỹ năng và tư duy chuyên nghiệp”, ông Bùi Văn Doanh cho biết.

PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trưởng khoa Pháp luật kinh tế – Trường Đại học Luật Hà Nội chia sẻ: Thị trường bất động sản phát triển sâu rộng, yêu cầu về tính chuyên nghiệp và hiểu biết pháp luật trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Không chỉ doanh nghiệp và đội ngũ môi giới cần được đào tạo bài bản, mà ngay cả cán bộ, công chức làm công tác quản lý trong lĩnh vực này cũng sẽ gặp khó khăn nếu thiếu kiến thức pháp lý chuyên sâu.

Theo PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, để có thể đào tạo nguồn lực chất lượng cao, các chương trình đào tạo cần chú trọng 2 yếu tố cốt lõi: Nội dung đào tạo phải đúng và thiết thực; Đội ngũ giảng dạy dù có nhiều kinh nghiệm thực chiến cũng cần có nền tảng lý luận, phải hiểu bản chất thị trường bất động sản và vai trò của lĩnh vực này trong nền kinh tế. Do vậy, sự kết hợp giữa lý luận và thực tiễn trong đào tạo nhân lực bất động sản là vô cùng quan trọng.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh, khi nói đến yếu tố “thực chiến”, cần hiểu rằng năng lực thật sự chỉ được thể hiện rõ nhất trong bối cảnh khó khăn của thị trường. Theo ông, chỉ khi được trang bị bài bản cả về lý luận và kỹ năng ứng biến, người làm nghề mới có đủ bản lĩnh để đứng vững và thích ứng trong mọi hoàn cảnh.

“Mỗi giai đoạn phát triển của thị trường đều có những đặc thù riêng, đòi hỏi nội dung đào tạo phải được cập nhật liên tục. Đặc biệt, trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) đang tác động mạnh mẽ đến hành vi thị trường, công tác đào tạo cần đổi mới theo hướng chuyên sâu, linh hoạt và gắn liền với thực tiễn công nghệ và dữ liệu”, TS. Nguyễn Văn Đính khẳng định.

Bà Võ Nhật Liễu, CEO Propiin chia sẻ: Khi nhìn vào một dự án, chúng tôi không chỉ thấy đó là một công trình xây dựng, mà là kết quả của hàng nghìn con người cùng tham gia, là nơi an cư của hàng nghìn gia đình và là tương lai của một đô thị trong 20 – 30 năm tới. Vì vậy, đội ngũ phát triển bất động sản cần có tư duy dài hạn và tri thức vững chắc để hướng tới mục tiêu tạo ra những công trình chất lượng, giá thành hợp lý và có giá trị bền vững cho cộng đồng.

“Sau hai thập kỷ tăng trưởng nóng, nguồn nhân lực bất động sản hiện nay vẫn còn manh mún, thiếu sự đồng bộ về kiến thức. Chương trình hợp tác đào tạo của VIRES và Propiin được thiết kế nhằm xây dựng nền tảng kiến thức toàn diện, hướng đến đội ngũ lãnh đạo cấp trung trong các doanh nghiệp bất động sản, giúp họ phát triển năng lực toàn diện và đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường”, bà Võ Nhật Liễu chia sẻ.

Trong khuôn khổ Tọa đàm, VIRES và Propiin đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược và công bố Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản: Từ chiến lược đến thực thi – Phát triển tư duy lãnh đạo toàn diện. Đây là chương trình được thiết kế chuyên biệt nhằm trang bị kiến thức quản trị hệ thống và tư duy chiến lược cho đội ngũ quản lý cấp cao, lấp đầy khoảng trống nguồn lực lãnh đạo chất lượng cao đang thiếu hụt.

Cùng đó, ấn phẩm “Chiến thuật Marketing bất động sản” của Nhà báo Trần Quốc Tuấn (Ủy viên Ban Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Trưởng Văn phòng Đại diện Phía Nam Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam) cũng chính thức được ra mắt tại sự kiện này.

Ấn phẩm được kỳ vọng là một cẩm nang thiết thực, cung cấp các giải pháp marketing hiện đại và hiệu quả, giúp doanh nghiệp bất động sản tối ưu hóa hoạt động kinh doanh trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt./.

PV