Ninh Bình tập huấn pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng Quyền sử dụng đất

Hội nghị có sự tham dự của bà Nguyễn Thị Thu Hằng – Phó Cục trưởng Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước; đại diện lãnh đạo Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng gần 150 đại biểu đến từ các cơ quan tư pháp, Văn phòng đăng ký đất đai, tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng và doanh nghiệp trên địa bàn.

Phát biểu khai mạc, bà Nguyễn Thị Thu Hằng khẳng định Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là loại tài sản bảo đảm chiếm tỷ lệ lớn nhất trong các giao dịch tín dụng hiện nay. Hệ thống pháp luật liên quan đã được hoàn thiện đáng kể, tạo hành lang pháp lý minh bạch, an toàn. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai vẫn phát sinh nhiều vướng mắc do cách hiểu và áp dụng chưa đồng nhất giữa các cơ quan đăng ký, công chứng và tổ chức tín dụng.

Đại diện địa phương, ông Nguyễn Văn Việt – Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Ninh Bình – nhấn mạnh, bảo đảm nghĩa vụ bằng Quyền sử dụng đất không chỉ góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, mà còn là “chìa khóa” để thúc đẩy tín dụng, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế. Song trên thực tế, sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan vẫn chưa đồng bộ, dẫn đến xử lý hồ sơ còn chậm, chưa thống nhất, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.

Tại hội nghị, các đại biểu được nghe chuyên đề về pháp luật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, nguyên tắc và trình tự đăng ký giao dịch bảo đảm bằng đất đai; đồng thời trao đổi, giải đáp những vướng mắc như xử lý tài sản khi phát sinh tranh chấp, đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, hay thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm.

Hội nghị diễn ra trong bối cảnh Ninh Bình vừa hoàn thành việc sáp nhập địa giới hành chính từ ba tỉnh Nam Định, Hà Nam và Ninh Bình, chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp. Quá trình này khiến đội ngũ cán bộ làm công tác đăng ký, công chứng, thi hành án có nhiều thay đổi, càng đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc chuẩn hóa chuyên môn, thống nhất nhận thức và cách làm.

Kết thúc hội nghị, Sở Tư pháp Ninh Bình khẳng định sẽ tiếp tục làm đầu mối tham mưu cho tỉnh trong công tác quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm; tăng cường hướng dẫn nghiệp vụ, kết nối các sở, ngành, Văn phòng đăng ký đất đai, tổ chức tín dụng và công chứng để xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng quy định. Sở cũng cam kết sẽ tổng hợp các bất cập từ thực tiễn, kiến nghị Bộ Tư pháp hoàn thiện thể chế, bảo đảm pháp luật được áp dụng thống nhất, minh bạch, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận đất đai, tín dụng, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.