The Astro Hạ Long Bay – một “ Ngôi sao” đầy rủi ro!
(TGA) – Được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2003, đến nay sau 19 năm, Dự án The Astro Hạ Long Bay vẫn còn đang ngổn ngang xây dựng hạ tầng. Chủ đầu tư mới được thuê gần 40 ha đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, thế nhưng sản phẩm của dự án này đã được rao bán rầm rộ với khẳng định nhà đất sẽ có sổ đỏ vĩnh viễn.
Trên trang chủ của The Astro Halong Bay, dự án này được quảng cáo “là phân kỳ đầu tiên của dự án Ngôi sao Hạ Long với diện tích 12ha bao gồm 363 căn liền kề có tầm view vịnh kỳ quan rộng mở. Ngôi sao Hạ Long là siêu dự án khu đô thị đẳng cấp quy mô bậc nhất tại trung tâm Bãi Cháy với quy mô 125ha với hàng trăm tiện ích cao cấp lấy cảm hứng từ Dubai đầu tiên tại Hạ Long được xây dựng và phát triển bởi Limitless World thuộc Nakheel (Dubai) – một trong những chủ đầu tư số 1 về các công trình biểu tượng của thế giới”.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tổ hợp các công trình dịch vụ hỗn hợp và nhà ở thuộc Khu đô thị sinh thái Hạ Long Star tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 211.022.000.092 lần đầu vào ngày 23/1/2003 thay đổi lần thứ 8 ngày 27/6/2014, thay đổi lần thứ 9 ngày 2/5/2019.
Đến ngày 10/6/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh mới ban hành Quyết định số 2341/QĐ-UB cho Công ty TNHH Limitless World Việt Nam thuê 395.663,5m2 đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm để đầu tư xây dựng Khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star trên địa bàn phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long.
Điều bất ngờ là theo khẳng định của Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh “tính đến thời điểm hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được hồ sơ đề nghị giao đất và UBND tỉnh cũng chưa có Quyết định giao đất cho Công ty TNHH Limitless Wolrd (Việt Nam) liên quan đến dự án ngôi sao Hạ Long (hay tên gọi khác là The Astro Hạ Long Bay)”(Công văn số số 8333/TNMT-QHKH).
Cũng theo trang chủ của The Astro Halong Bay, chính sách bán hàng tại dự án này được chia làm hai loại, khách hàng được quyền tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất và không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất. Cả hai chương trình này đều yêu cầu ký thỏa thuận đặt cọc và xuống ngay 200 triệu đồng. Theo lời môi giới trên thì dự án đã có hồ sơ pháp lý đầy đủ. Nhưng, khi khách hàng muốn xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng… của dự án thì nhân viên môi giới chỉ đưa ra tờ giấy chứng nhận đầu tư của dự án? Và giải thích những tài liệu khác như giấy phép được bán dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng… thì đại lý bán hàng giữ.
