Khu Dân cư và đô thị lớn nhất huyện Hoằng Hóa, sắp khởi công xây dựng với quy mô sử dụng đất gần 50 ha

Mục tiêu đầu tư của dự án là cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 692/QĐ-UBND ngày 23/2/2022; xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế – xã hội của huyện Hoằng Hóa.

Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Khu dân cư đô thị số 02, với quy mô sử dụng đất 49,6 ha. Ngoài đầu tư các công trình công cộng, dự án sẽ hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3 ha. Trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất từ LK-Z20:01đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.

 Dự kiến dân số khu Đô thị này khoảng 7.245 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.954,9 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB) khoảng 1.882,5 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 72,3 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện không quá 5 năm; thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa dự kiến đến quý III/2023 – quý I/2024. Thời gian giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2024 đến quý IV/2024 và hoàn thành đầu tư xây dựng dự án dự kiến vào quý III/2027. UBND tỉnh Thanh Hoá giao Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An thực hiện các thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định; triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định.

Với quy mô sử dụng đất 49,6 ha, ngoài đầu tư các công trình công cộng, dự án sẽ hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3 ha. Khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa là tâm điểm, là điểm nhấn rất quan trọng trong quá trình đô thị hóa tại huyện Hoằng Hóa. Cùng với việc từng bước hoàn thiện tổ hợp chung cư Bình An Plaza (Hai tòa cao 25 tầng thuộc dự án Khu nhà ở chung cư thuộc Mặt bằng quy hoạch khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa).

Đây là khu dân cư và đô thị lớn nhất tại huyện hoằng Hóa và là điểm nhấn nổi bật nhất góp một phần quan trọng để đưa huyện Hoằng Hóa trở thành thị xã trước năm 2030.

Khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa mang phong cách sống Singapore thổi hồn vào lối sống đô thị xanh – cảnh quan và tiện ích. Đặc biệt, chủ đầu tư Địa ốc Bình An đã quy hoạch phát triển các tiện ích đầy đủ như: Trường học, bệnh viện nhằm đáp ứng nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe, cùng với đó là hệ thống công viên, bể bơi ngoài trời là điểm nhấn tiện ích ngoại khu hiếm hoi có thể tìm thấy tại đây. Hệ thống tiện ích trong nhà và ngoài trời hứa hẹn đem đến phong cách “sống mới” năng động, hiện đại đảm bảo đầy đủ ba yếu tố: môi trường xanh, kinh tế xanh và xã hội xanh, chứ không chỉ đơn giản là có nhiều cây xanh. Đây là mô hình đô thị được quy hoạch, xây dựng và vận hành theo hướng bảo vệ môi trường, tiết kiệm tài nguyên, sử dụng năng lượng hiệu quả, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Đây là khu dân cư và đô thị lớn nhất tại huyện hoằng Hóa và là điểm nhấn nổi bật nhất góp một phần quan trọng để đưa huyện Hoằng Hóa trở thành thị xã trước năm 2030.