Tiêu điểm

Với tổng mức đầu tư hơn 1.693 tỷ đồng, dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 15.166,6 m², gồm 3 tòa tháp cao 18 tầng. Trong tổng số 838 căn hộ, 656 căn thuộc khối nhà ở xã hội và 182 căn là nhà ở thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.371 người.

Việc dành phần lớn số căn hộ của dự án cho nhà ở xã hội cho thấy hướng tiếp cận tập trung vào nhu cầu an cư của nhóm đối tượng có nhu cầu thực tế nhưng còn hạn chế về khả năng tiếp cận nhà ở thương mại tại các đô thị lớn.

Đối với lực lượng Công an nhân dân, nhu cầu về nhà ở ổn định càng trở nên đáng chú ý trong bối cảnh nhiều cán bộ, chiến sĩ, đặc biệt là lực lượng trẻ và các gia đình mới lập nghiệp, đang công tác tại Hà Nội. Chi phí nhà ở cao trong khi thu nhập và khả năng tích lũy có giới hạn khiến việc tiếp cận nhà ở phù hợp là bài toán không dễ giải quyết.

Theo đó, phát triển nhà ở xã hội dành cho lực lượng Công an nhân dân không chỉ có ý nghĩa về an sinh mà còn góp phần tạo điều kiện để cán bộ, chiến sĩ ổn định cuộc sống, yên tâm công tác và gắn bó lâu dài với đơn vị, địa bàn.

Lumi River được quy hoạch với các không gian ở, đỗ xe, dịch vụ thương mại, tiện ích cộng đồng và cảnh quan nội khu. Dự án bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, phòng Gym - Yoga, khu thể thao, cây xanh và đường dạo bộ.

Hạ tầng đỗ xe cũng được tính toán theo quy mô dân cư. Ba tòa tháp đều có 3 tầng nổi để xe, với tổng diện tích thiết kế hàng chục nghìn mét vuông. Dự án còn có khoảng 500 m² bãi đỗ xe ngoài trời và hệ thống trụ sạc, tủ đựng pin cho ô tô, xe máy điện.

Tọa lạc tại phường Việt Hưng, khu vực phía Đông Hà Nội, dự án có khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế và dịch vụ tại khu vực Long Biên và các địa bàn lân cận. Việc hình thành thêm một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực này góp phần bổ sung nguồn cung trong quá trình đô thị Hà Nội tiếp tục mở rộng.

Theo kế hoạch, Lumi River dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028. Ông Nguyễn Văn Vượng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội, cho biết chủ đầu tư cam kết kiểm soát chặt chẽ tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường; đồng thời phối hợp với các cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn, nhà thầu và đối tác để bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định, minh bạch và hiệu quả.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục lớn, những dự án có quỹ căn dành cho các nhóm đối tượng cụ thể như cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân được kỳ vọng góp phần đa dạng hóa nguồn cung, đồng thời từng bước thu hẹp khoảng cách giữa nhu cầu an cư và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động trong khu vực công.

Thanh Bình