Tiêu điểm
Hà Nội chuẩn bị tới 85.000 chỗ ở tái định cư ven cho người dân dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Hà Nội dự kiến phát triển các khu tái định cư quy mô lớn tại Long Biên, Lĩnh Nam và Đông Anh nhằm phục vụ dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng gần 737.000 tỷ đồng, tác động hơn 70.000 hộ dân.
UBND TP Hà Nội đang chuẩn bị khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng – dự án hạ tầng, chỉnh trị đô thị và phát triển không gian ven sông có quy mô lớn nhất nhiều thập niên qua của Thủ đô. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thành các khu tái định cư, tái thiết sinh kế trước khi triển khai đồng bộ việc thu hồi đất và giải phóng mặt bằng.
Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển chiến lược của Hà Nội. Tuyến trục này không chỉ đóng vai trò là không gian xanh trung tâm mà còn là hành lang phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.
Dự án được triển khai trên địa bàn 16 phường, xã gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng. Theo thống kê sơ bộ, khu vực thực hiện dự án hiện có khoảng 247.431 người với hơn 70.474 hộ dân sinh sống.
UBND TP Hà Nội cho biết đây là dự án có phạm vi tác động đặc biệt rộng, ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống hàng chục nghìn hộ dân ven sông Hồng. Vì vậy, quan điểm xuyên suốt của thành phố là bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân theo quy định pháp luật, đồng thời đặt mục tiêu nơi ở mới phải “bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.
Để đáp ứng nhu cầu tái định cư, Hà Nội dự kiến hình thành ba khu đô thị định cư và tái thiết trọng điểm. Trong đó, khu đô thị định cư tại phường Long Biên có quy mô khoảng 201ha, dự kiến cung cấp 40.000-42.000 căn hộ. Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam rộng khoảng 98ha, đáp ứng khoảng 15.000-16.000 căn hộ. Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với quy mô khoảng 700ha đang hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến bố trí khoảng 16.000-18.000 lô đất định cư.
Tổng nguồn cung căn hộ và đất ở tái định cư dự kiến đạt khoảng 79.000-85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Thành phố cũng nhấn mạnh sẽ ưu tiên triển khai các khu đô thị định cư và các dự án tái thiết sinh kế trước khi triển khai đồng loạt các hạng mục khác.
Theo chủ trương đầu tư đã được HĐND TP Hà Nội thông qua, toàn bộ dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng. Dự án được chia thành 5 nhóm thành phần gồm giao thông, công viên cảnh quan, chỉnh trị sông và chống lũ, tái định cư – tái thiết đô thị và giải phóng mặt bằng độc lập.
Trong nhóm giao thông, Hà Nội sẽ đầu tư hai tuyến đại lộ cảnh quan chạy dọc hai bên sông Hồng, gồm tuyến Hữu Hồng dài khoảng 45,35km và tuyến Tả Hồng dài khoảng 35km. Song song với đó là hàng loạt cụm công viên bãi sông quy mô lớn tại Tráng Việt, Tàm Xá, Long Biên – Cự Khối, Hồng Hà, Lĩnh Nam và nhiều khu vực ven sông khác nhằm hình thành hệ sinh thái không gian xanh liên hoàn dọc sông Hồng.
Ở nhóm dự án trị thủy, thành phố dự kiến triển khai các hạng mục kè và chỉnh trị lòng, bờ sông với tổng chiều dài hàng chục km nhằm tăng cường khả năng chống lũ, ổn định dòng chảy và tạo quỹ đất phát triển đô thị ven sông.
Dự án được triển khai theo hai giai đoạn. Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Nội sẽ ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng chính gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, hệ thống kè và chỉnh trị bờ sông, các công viên công cộng trọng điểm cùng các khu đô thị định cư và dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Giai đoạn 2030-2038 sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại.
Theo UBND TP Hà Nội, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng không đơn thuần là một dự án giao thông hay chỉnh trang đô thị mà là bước tái cấu trúc toàn diện không gian ven sông của Thủ đô. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sự chuyển đổi lớn trong định hướng phát triển đô thị Hà Nội, từ mô hình “quay lưng ra sông” sang mô hình đô thị hướng sông, khai thác hiệu quả hơn các giá trị cảnh quan, sinh thái và kinh tế của sông Hồng.
Thành phố cho biết trong quá trình triển khai sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành, chuyên gia và cộng đồng dân cư nhằm bảo đảm dự án đáp ứng yêu cầu về pháp lý, an toàn phòng chống lũ, bảo vệ môi trường và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.