Kinh tế địa phương
Hà Nội: Gỡ "nút thắt" pháp lý, hồi sinh khu đất công hơn 6.000m2 tại xã Ngọc Hồi
Từng là khu vực ngập úng, rác thải tràn lan gây lãng phí nguồn lực, khu đất công tại xã Ngọc Hồi (trước đây thuộc xã Liên Ninh, Thanh Trì, Hà Nội) đang được kỳ vọng trở thành không gian xanh - thể thao hiện đại nhờ mô hình xã hội hóa. Đáng chú ý, dự án này đã vượt qua các rào cản pháp lý sau khi sáp nhập địa giới hành chính nhờ sự tham gia tư vấn chuyên sâu của đơn vị luật.
Khu đất rộng hơn 6.000m² tại trụ sở UBND xã Liên Ninh cũ vốn được quy hoạch làm sân bóng và khu thể thao. Tuy nhiên, thời gian qua, nơi này đã xuống cấp nghiêm trọng: nền thấp gây ngập úng cục bộ, rác thải đổ trộm bừa bãi khiến không gian công cộng bị ô nhiễm.
Để chấm dứt tình trạng lãng phí đất công, đầu năm 2025, phương án xã hội hóa đầu tư cải tạo hạ tầng kỹ thuật và không gian thể thao đã được chính quyền địa phương phê duyệt. Sau quá trình mời gọi công khai, dự án đã chọn được nhà đầu tư chiến lược. Thế nhưng, một thách thức lớn phát sinh: việc sáp nhập đơn vị hành chính thành xã Ngọc Hồi đã khiến quy trình pháp lý bị gián đoạn, đòi hỏi phải tái cấu trúc lại toàn bộ khung hợp tác để phù hợp với bối cảnh mới.
Nhận thấy tính cấp thiết của việc bảo vệ tài sản công và nhu cầu dân sinh, Hãng luật TGS đã tham gia vào dự án với vai trò đối tác tư vấn pháp lý toàn diện. Tại đây, các luật sư đã thực hiện rà soát sâu hồ sơ, hỗ trợ chính quyền địa phương về trình tự sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết.
Đại diện đơn vị tư vấn cho biết, trọng tâm của việc đồng hành lần này là thiết lập một hệ thống tiêu chí lựa chọn đối tác minh bạch và soạn thảo Hợp đồng liên doanh với các điều khoản chặt chẽ. Việc này không chỉ giúp cân bằng lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư mà còn tạo nền tảng vững chắc, tránh các rủi ro pháp lý về sau trong quản lý tài sản công.
Đồng thời, đơn vị luật cũng trực tiếp hỗ trợ chính quyền xã Ngọc Hồi trong các buổi làm việc với cơ quan chức năng, giải trình về kế hoạch lựa chọn đối tác và thẩm định dự án, giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai thực tế.
Khi hoàn thành, công trình không chỉ giải quyết triệt để vấn đề ô nhiễm môi trường mà còn cung cấp không gian rèn luyện sức khỏe hiện đại cho người dân.
Thực tế từ dự án tại xã Ngọc Hồi cho thấy, trong các mô hình hợp tác công - tư (PPP) ở cấp địa phương, sự có mặt của các đơn vị tư vấn pháp lý chuyên nghiệp là "mắt xích" quan trọng. Nó giúp biến các chủ trương xã hội hóa vốn phức tạp về thủ tục thành những dự án khả thi, đảm bảo cộng đồng là đối tượng thụ hưởng cuối cùng từ hạ tầng dịch vụ được nâng cấp.